Vente Maison Lecci
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Vente Maison
Lecci

Réf. VV.VS.25012024

5 pièces

4 chambres

106 m²

660 000 €

Informations complémentaires

Villa ossature bois et piscine

660 000 €

[sous offre]Jolie villa de plain-pied, érigée en 2017 avec une ossature bois et un bardage bois intégral.

Situation privilégiée à seulement 8 minutes à pied du pont des commerces, à 10 minutes en voiture des plages renommées de Saint Cyprien et Cala Rossa, ainsi qu'à 15 minutes du centre animé de Porto Vecchio, offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.

D'une superficie de 106,59m² loi carrez, vous serez tout d'abord accueilli par le hall d'entrée et son wc invité, menant à une grande pièce de vie se prolongeant sur la terrasse bois grâce à ses baies vitrées et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour.

L'espace nuit se divise en deux pôles de chacun deux chambres dotées de placards et une salle de douche avec wc.
La villa est entièrement climatisée grâce à un système de climatisation réversible et bénéficie d'une connexion à la fibre.

L'extérieur vous offre une belle terrasse en bois avec une piscine au sel et chauffée de 9x3.6 et d'un pool house. Jouissance exclusive d'un jardin de 744m² entièrement paysagé et équipé d'un système d'arrosage automatique, complétant ainsi ce tableau idyllique.

Le parking peut accueillir 4 voitures.

Ne manquez pas cette villa fonctionnelle où chaque détail a été soigneusement pensé, le bien sera vendu entièrement équipé et meublé.

Sommaire

  • Référence VV.VS.25012024
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 106 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 102 m²
  • 1 Pool house 17 m²
  • 1 Parking
  • 1 Terrain

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • 630 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.76% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1495 € / an
  • Loi Carrez 106 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation51kWhEP/m².anémissions1kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
1kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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