Vente Appartement Lecci
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Vente Appartement
Lecci

Réf. VA.AM.070426

3 pièces

2 chambres

49.37 m²

370 000 €

Informations complémentaires

Appartement plage à pied

370 000 €

Idéalement situé à seulement 600 mètres de la plage de Saint-Cyprien et à proximité immédiate des commerces du village, ce superbe appartement de type 3 de 55 m² vous séduira par son emplacement plage à pied.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie à la fois confortable, moderne et lumineux.

L’appartement se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés. Une élégante salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire îlot, ainsi qu’un WC indépendant.

Pour un confort optimal en toutes saisons, le logement est équipé d’une climatisation réversible gainable.

Atout supplémentaire et rare : un garage fermé de 18 m² avec mezzanine de 9 m², éclairé et doté de prises électriques, idéal pour le stationnement et le rangement.

Une place de parking sécurisée au sein de la résidence, accessible par portail électrique, vient compléter ce bien.

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une résidence principale comme secondaire.

Sommaire

  • Référence VA.AM.070426
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49.37 m²
  • Surface totale 76.71 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Garage 18 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Centre ville 8 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Plage 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Triple vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 49.37 m²
  • Charges de copropriété 760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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