Vente Appartement Nice
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Nice Cimiez

Réf. VA.JT.050924

2 pièces

1 chambre

75.25 m²

315 000 €

Informations complémentaires

Appartement 2 pièces 75 m2 à rénover Bas Cimiez

315 000 €

Situé à proximité du Boulevard Carabacel et de la Tête au Carré, cet appartement 2 pièces de 75 m² offre un potentiel exceptionnel de rénovation.

Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un espace modulable pouvant être transformé en 3 ou 4 pièces, parfait pour répondre aux besoins d'une clientèle étudiante ou familiale.

Avec une très grande hauteur sous plafond, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un volume agréable, propice à la création d'un espace de vie chaleureux et accueillant.

Double vitrage neuf dans le salon.
Cave.

L'emplacement est idéal : tous les commerces et transports sont accessibles à pied, et l'école de commerce IPAG se trouve à seulement 200 mètres à pied, ce qui en fait un investissement parfait pour la location étudiante.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un quartier dynamique de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement !

Sommaire

  • Référence VA.JT.050924
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 75.25 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Verdure Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Cave 7 m²

Proximités

  • Aéroport 16 minutes
  • Bus 150 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • École primaire 700 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 1 km
  • Parking public 400 mètres
  • Plage 1 km
  • Port 8 minutes
  • Supermarché 900 mètres
  • Université 150 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 75 m²
  • Taxe foncière 774 € / an
  • Charges de copropriété 984 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1215€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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