Vente Villa Lecci
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Vente Villa
Lecci

Réf. VV.VS.10042025

4 pièces

3 chambres

126 m²

809 000 €

Informations complémentaires

Villa récente T4 avec piscine proches commerces

809 000 €

Jolie villa récente de 130 m². sur un terrain de 812 m². située sur la commune de Lecci. à seulement 10 minutes de la plage de Saint-Cyprien.

De plain-pied. elle se compose d'une entrée séparée du séjour par une verrière. d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux. prolongé par une terrasse grâce aux baies vitrées à galandage.
Un cellier vient compléter cet espace de vie.

L’espace nuit se répartit en deux pôles distincts :

Le premier accueille deux chambres. chacune avec sa propre salle d’eau. ainsi qu’un WC séparé.

Le second est dédié à une suite parentale comprenant une salle d’eau. un WC séparé. un espace bureau et un grand dressing.

À l’extérieur. vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois IP. d'une piscine au sel chauffée de 7x3 m. ainsi que d’un pool house sous pergola en chêne.

La villa est entièrement clôturée et sécurisée par des murs de séparation et un portail électrique.

Une villa à l'élégance contemporaine. pensée pour votre confort et votre futur lieu de vie.

Sommaire

  • Référence VV.VS.10042025
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 126 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Dressing 8 m²

Proximités

  • Gare routière 16 minutes
  • Commerces 900 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Plage 11 minutes
  • Centre ville 6 minutes
  • Hôpital/clinique 14 minutes
  • Médecin 6 mètres
  • Supermarché 900 mètres
  • Port 17 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Tennis 9 minutes
  • Golf 23 mètres
  • Cinéma 3 minutes
  • École secondaire 14 mètres
  • Salle de sport 7 minutes
  • Aéroport 36 minutes
  • Mer 11 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 126 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 583€ ~ 790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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