Vente Villa Pianottoli-Caldarello
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Vente Villa
Pianottoli-Caldarello

Réf. VV.VB.051224

6 pièces

4 chambres

140 m²

1 696 000 €

Informations complémentaires

Exclusivité agence port de Pianottoli à pied

1 696 000 €

PIANOTTOLI - EXCLUSIVITÉ AGENCE
Nous vous proposons une villa en bord de mer, une opportunité rare pour les passionnés de nautisme. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 300 mètres du port et à 2,5 km de la superbe plage de la Tour. Nichée sur un terrain arboré de 5 000 m², elle offre une surface habitable de 140 m² de plain-pied comprenant quatre chambres, une salle de bains, et un spacieux salon-séjour ouvrant sur un patio avec ses terrasses.

Les espaces extérieurs sont conçus pour votre bien-être, avec une piscine entourée de terrasses en pierre, une cuisine d’été et une cascade naturelle intégrée aux rochers, créant un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier d’environ 20 m² complète ce bien unique.

Ce lieu d’exception offre également un excellent potentiel de rendement locatif. Selon le PLU approuvé, aucune nouvelle construction n’est autorisée dans ce secteur protégé, mais une extension de 50 m² peut être envisagée sous réserve d’étude auprès des services d’urbanisme.

Une visite s’impose pour découvrir cette propriété rare, avec une situation privilégiée.

Sommaire

  • Référence VV.VB.051224
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 42 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrain 5000 m²
  • 1 Atelier 20 m²
  • 1 Atelier 20 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Plage 2500 mètres
  • Port 3 minutes
  • Route principale
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 3 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Moustiquaires
  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 96 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1908.31€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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