Vente Villa Lecci
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Vente Villa
Lecci

Réf. VV.SC.21032024

4 pièces

3 chambres

160 m²

1 498 000 €

Informations complémentaires

Très belle villa proche Saint Cyprien

1 498 000 €

En exclusivité - Cette belle villa, d'une superficie de 160m² au sol, est nichée sur une belle parcelle arborée d'essences locales, s'étendant sur 2500m². Située à seulement 2 km de la magnifique plage de Saint Cyprien et de son village marin, cette propriété offre un cadre de vie idyllique où tranquillité et confort se rencontrent.

Elle se compose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante,
1 salle de bain et une mezzanine à l'étage offrant un espace polyvalent complémentaire.

Vous y trouverez également un bureau bibliothèque pour travailler dans le confort de votre foyer et une salle de Cinéma THX équipée de 12 sièges, idéale pour des soirées mémorables en famille ou entre amis.

Profitez d'un espace supplémentaire avec une annexe et un atelier d'environ 30m² dans le jardin, offrant de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins et vos envies.

Sommaire

  • Référence VV.SC.21032024
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 52 m²
  • 1 Atelier 16 m²
  • 1 Atelier 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Cinéma 20 m²
  • 1 Mezzanine 23 m²
  • 1 Salon 2561 m²

Proximités

  • Mer 2 km
  • Plage 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • 1 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.49% ( 78 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1773.35€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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